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    福州市房產交易,福州市房產交易中心咨詢電話

    2023-09-08 08:55:12 福州便民網

    福州二手房稅費是多少? 1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。首套房房屋面積>90平,契稅為5%。兩套房面積>90平,權利稅2%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。2、福州貸款買房契稅是多少如果是首次購買住房的買方,90平方以下,契稅稅率1%;90至144平方,契稅稅率5%;144平方以上,3%。如果不是首次購買,那么就是3%。契稅的計稅依據是房屋成交價格(或者是稅務部門核定的價格)。3、不滿2年按成交總價繳納全額5%。個人所得稅:房產證不滿五年或者滿五年不是唯一住房的按差額的20%繳納。買方:契稅:90平方以下首套或二套的按全額的1%征收,90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。福州房地產交易中心上班時間 這個單位上班時間如下:通過查詢福州市人民政府信息,中心本部:除雙休日及國家法定節假日外,上午8:30至12:00;下午2:30至6:00(冬令時),3:00至6:00(夏令時)。正常的周六周日房地產中心是上班的,因為大多數客戶都在周內上班,沒有時間辦理有關房地產的事宜,因此,為了方便大部分客戶,房地產中心周末也會正常上班。和其他行業有所不同,除非法定節日,國家統一放假的才會調休。法律分析:房產交易中心工作時間一般都是星期一到星期五的九點到五點。房產交易中心工作時間為早上九點到下午五點。各個地方房產交易中心工作時間不一樣,需要提前咨詢。房產產權登記交易中心主要登記產權。福州新房二手房交易需要繳納多少中介費 .一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。據“福州房產”實地走訪表示,在實際操作中,中介收費浮動比較大。只要砍價,規模較大的公司,中介費可以拿到5%至2%;小一些的中介公司,可能一口價3-6萬都可以做。如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的。二手房的中介費沒有統一規定,按照行規一般是收取成交價的1%-3%,所以在選擇中介公司的時候,賣方可以先咨詢中介公司的收取比例,再定奪。


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